租赁物损坏，谁有赔偿维修责任？租赁物损毁至租客受伤，出租人是否需要承担赔偿责任？

刘柏林律师，黔江合同纠纷律师，现执业于重庆金讼律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

租赁物损坏，谁有赔偿维修责任？

租赁物损坏，是租客经常遇到的情况，如租车车坏、租房的家电有问题等，这种事情有时也是难以避免的。但一旦出现租赁物损坏，必然涉及维修及赔偿等问题。然而租赁物损坏的原因很多，不同的原因往往导致不同的人来相应的赔偿责任，所以租赁物损坏时常会引发赔偿维修纠纷。

使用过程中租赁物损坏的，由出租人负责赔偿维修

当租赁物损坏的时候，如果租赁合同有详细约定的，可以按照合同约定处理，该租客承担赔偿维修责任的承担，该出租人承担的尽快安排人员更换维修，以免产生更严重的法律责任。

如果租赁合同无约定的，租客在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，租客不需承担损坏赔偿责任，而是由出租人自行承担赔偿维修责任。出租人应当在获悉租赁物损害情况后，及时安排维修，若因租赁物损坏造成承租人财产及人身损害的，承租人可以通过协商或至法院诉讼的方式，要求出租人予以赔偿。

但租赁物损坏，并都是出租人承担赔偿维修责任的，如果是因为租客未按约定方法使用租赁物，或未妥善保管租赁物导致租赁物损坏的，租客应当赔偿损失，承担赔偿维修责任。若双方协商不成的，出租人亦可至法院提起诉讼，请求解除租赁合同，要求租客赔偿损失。

租赁物因自身质量问题毁损，租客不担责

租客在租用租赁物时，时常会租到残次品，以致租赁物因自身质量问题导致毁损的现象很常见。如租客租赁汽车，在行驶过程中，汽车因自身存在质量问题而抛瞄、自燃的事件时有发生，往往出现这类情况时，出租人时常倒打一把，要求租客赔偿损失。

事实上，租赁物因自身质量问题毁损的，租客不担责。反则因租赁物自身质量问题毁损导致租客遭受损失的，租客可以要求解除租赁合同，少付租金或不付租金，并赔偿相应损失。若双方协商不成的，租客还可以通过法院措施追偿。

在遭遇到租赁物毁损的情况时，双方应该根据租赁合同的约定或租赁物毁损的原因。来处理赔偿维修问题。若因租赁物毁损导致重大损失，双方又谈不拢的，可以委托专业租赁合同律师协助处理，必要时也可以收集证据资料，通过法院诉讼的方式解决赔偿维修纠纷。

租赁物损毁至租客受伤，出租人是否需要承担赔偿责任？

现今随着经济的发展，自驾游成为了越来越多人的选择，不少人会选择租车出游，那么当出事故导致自身损伤的，能否要求出租人赔偿损失呢这就要结合具体情况来定了，有些可以，有些只能自己承担了。

当汽车、房屋等租赁物损毁，从而导致承租人损伤，出租人是否要担责，应该看具体情况而定：

１、租赁物存在质量问题等瑕疵的，出租人要承担赔偿责任。

按照合同法规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。也就是说，当出租人提供的租赁物存在质量问题等瑕疵，不符合约定用途的，已经属于违约行为，如承租人因使用租赁物遭受的损伤的，出租人应该承担赔偿责任。

如自驾游租车的，车辆因内部线路老化自燃，致使承租人受伤的，承租人可以要求出租人减免或免除租金，同时要求赔偿相应医疗费、误工费等损失。

２、租赁物符合约定用途，不存在瑕疵的，承租人因使用不当等原因导致租赁物损毁的，责任自担。

当租赁物不存在问题时，租赁物损毁往往是承租人自身使用不当导致，这种情况下，出租人不存在过错，无需承担赔偿责任。且按照合同法规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。也就是说，这时出租人不但不用承担赔偿责任，还可以要求承租人赔偿相应的损失。

如自驾游的车辆不存在质量问题，因承租人飙车致车损人伤的，责任自担，还需要赔偿出租人的损失。

３、因第三人导致租赁物损毁及承租人受伤的，第三人要承担赔偿责任。

这也是生活中，经常遇到的一种情况，这时第三人有过错，要承担相应的侵权责任，赔偿承租人的损失。当然了，如果租赁物本身也有问题的，承租人也可以要求出租人承担相应的连带赔偿责任。

因此，租赁物损毁致承租人受伤，是否赔偿应看具体情况来定。一般出事后，当事人可以协商处理赔偿事宜，要是协商不成或损失严重、情况复杂的，可以委托专业合同律师协助处理，到法院起诉，争取获得最大赔偿金额。